Tính Lãi Vay & Lãi Kép
Công cụ tính toán tài chính cá nhân: tính lãi suất vay mua nhà, mua xe, trả góp ngân hàng theo dư nợ giảm dần và tính lãi kép tiết kiệm thông minh.
Loan Parameters
Financial Summary
Monthly Amortization Schedule (60 months)
| Month | Starting Balance | Principal | Interest | Total Payment | Ending Balance |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 500,000,000 | 8,333,333 | 3,541,667 | 11,875,000 | 491,666,667 |
| 2 | 491,666,667 | 8,333,333 | 3,482,639 | 11,815,972 | 483,333,333 |
| 3 | 483,333,333 | 8,333,333 | 3,423,611 | 11,756,944 | 475,000,000 |
| 4 | 475,000,000 | 8,333,333 | 3,364,583 | 11,697,917 | 466,666,667 |
| 5 | 466,666,667 | 8,333,333 | 3,305,556 | 11,638,889 | 458,333,333 |
| 6 | 458,333,333 | 8,333,333 | 3,246,528 | 11,579,861 | 450,000,000 |
| 7 | 450,000,000 | 8,333,333 | 3,187,500 | 11,520,833 | 441,666,667 |
| 8 | 441,666,667 | 8,333,333 | 3,128,472 | 11,461,806 | 433,333,333 |
| 9 | 433,333,333 | 8,333,333 | 3,069,444 | 11,402,778 | 425,000,000 |
| 10 | 425,000,000 | 8,333,333 | 3,010,417 | 11,343,750 | 416,666,667 |
| 11 | 416,666,667 | 8,333,333 | 2,951,389 | 11,284,722 | 408,333,333 |
| 12 | 408,333,333 | 8,333,333 | 2,892,361 | 11,225,694 | 400,000,000 |
| 13 | 400,000,000 | 8,333,333 | 2,833,333 | 11,166,667 | 391,666,667 |
| 14 | 391,666,667 | 8,333,333 | 2,774,306 | 11,107,639 | 383,333,333 |
| 15 | 383,333,333 | 8,333,333 | 2,715,278 | 11,048,611 | 375,000,000 |
| 16 | 375,000,000 | 8,333,333 | 2,656,250 | 10,989,583 | 366,666,667 |
| 17 | 366,666,667 | 8,333,333 | 2,597,222 | 10,930,556 | 358,333,333 |
| 18 | 358,333,333 | 8,333,333 | 2,538,194 | 10,871,528 | 350,000,000 |
| 19 | 350,000,000 | 8,333,333 | 2,479,167 | 10,812,500 | 341,666,667 |
| 20 | 341,666,667 | 8,333,333 | 2,420,139 | 10,753,472 | 333,333,333 |
| 21 | 333,333,333 | 8,333,333 | 2,361,111 | 10,694,444 | 325,000,000 |
| 22 | 325,000,000 | 8,333,333 | 2,302,083 | 10,635,417 | 316,666,667 |
| 23 | 316,666,667 | 8,333,333 | 2,243,056 | 10,576,389 | 308,333,333 |
| 24 | 308,333,333 | 8,333,333 | 2,184,028 | 10,517,361 | 300,000,000 |
| 25 | 300,000,000 | 8,333,333 | 2,125,000 | 10,458,333 | 291,666,667 |
| 26 | 291,666,667 | 8,333,333 | 2,065,972 | 10,399,306 | 283,333,333 |
| 27 | 283,333,333 | 8,333,333 | 2,006,944 | 10,340,278 | 275,000,000 |
| 28 | 275,000,000 | 8,333,333 | 1,947,917 | 10,281,250 | 266,666,667 |
| 29 | 266,666,667 | 8,333,333 | 1,888,889 | 10,222,222 | 258,333,333 |
| 30 | 258,333,333 | 8,333,333 | 1,829,861 | 10,163,194 | 250,000,000 |
| 31 | 250,000,000 | 8,333,333 | 1,770,833 | 10,104,167 | 241,666,667 |
| 32 | 241,666,667 | 8,333,333 | 1,711,806 | 10,045,139 | 233,333,333 |
| 33 | 233,333,333 | 8,333,333 | 1,652,778 | 9,986,111 | 225,000,000 |
| 34 | 225,000,000 | 8,333,333 | 1,593,750 | 9,927,083 | 216,666,667 |
| 35 | 216,666,667 | 8,333,333 | 1,534,722 | 9,868,056 | 208,333,333 |
| 36 | 208,333,333 | 8,333,333 | 1,475,694 | 9,809,028 | 200,000,000 |
| 37 | 200,000,000 | 8,333,333 | 1,416,667 | 9,750,000 | 191,666,667 |
| 38 | 191,666,667 | 8,333,333 | 1,357,639 | 9,690,972 | 183,333,333 |
| 39 | 183,333,333 | 8,333,333 | 1,298,611 | 9,631,944 | 175,000,000 |
| 40 | 175,000,000 | 8,333,333 | 1,239,583 | 9,572,917 | 166,666,667 |
| 41 | 166,666,667 | 8,333,333 | 1,180,556 | 9,513,889 | 158,333,333 |
| 42 | 158,333,333 | 8,333,333 | 1,121,528 | 9,454,861 | 150,000,000 |
| 43 | 150,000,000 | 8,333,333 | 1,062,500 | 9,395,833 | 141,666,667 |
| 44 | 141,666,667 | 8,333,333 | 1,003,472 | 9,336,806 | 133,333,333 |
| 45 | 133,333,333 | 8,333,333 | 944,444 | 9,277,778 | 125,000,000 |
| 46 | 125,000,000 | 8,333,333 | 885,417 | 9,218,750 | 116,666,667 |
| 47 | 116,666,667 | 8,333,333 | 826,389 | 9,159,722 | 108,333,333 |
| 48 | 108,333,333 | 8,333,333 | 767,361 | 9,100,694 | 100,000,000 |
| 49 | 100,000,000 | 8,333,333 | 708,333 | 9,041,667 | 91,666,667 |
| 50 | 91,666,667 | 8,333,333 | 649,306 | 8,982,639 | 83,333,333 |
| 51 | 83,333,333 | 8,333,333 | 590,278 | 8,923,611 | 75,000,000 |
| 52 | 75,000,000 | 8,333,333 | 531,250 | 8,864,583 | 66,666,667 |
| 53 | 66,666,667 | 8,333,333 | 472,222 | 8,805,556 | 58,333,333 |
| 54 | 58,333,333 | 8,333,333 | 413,194 | 8,746,528 | 50,000,000 |
| 55 | 50,000,000 | 8,333,333 | 354,167 | 8,687,500 | 41,666,667 |
| 56 | 41,666,667 | 8,333,333 | 295,139 | 8,628,472 | 33,333,333 |
| 57 | 33,333,333 | 8,333,333 | 236,111 | 8,569,444 | 25,000,000 |
| 58 | 25,000,000 | 8,333,333 | 177,083 | 8,510,417 | 16,666,667 |
| 59 | 16,666,667 | 8,333,333 | 118,056 | 8,451,389 | 8,333,333 |
| 60 | 8,333,333 | 8,333,333 | 59,028 | 8,392,361 | 0 |
📖 So Sánh Lãi Suất Dư Nợ Giảm Dần & Dư Nợ Ban Đầu
1. Dư nợ giảm dần (Reducing Balance)
Tiền lãi mỗi tháng được tính trên số tiền gốc thực tế còn nợ sau khi đã trừ đi phần gốc đã trả các tháng trước. Số tiền trả hàng tháng sẽ giảm dần theo thời gian. Đây là phương thức chuẩn được các ngân hàng thương mại áp dụng cho vay mua nhà, mua xe.
2. Dư nợ ban đầu (Flat Rate)
Tiền lãi mỗi tháng được tính cố định dựa trên 100% số tiền vay ban đầu suốt toàn bộ thời hạn vay. Mặc dù lãi suất ghi trên hợp đồng có vẻ thấp, nhưng thực tế tổng số tiền lãi phải trả lại cao hơn nhiều so với dư nợ giảm dần.
❓ Câu Hỏi Thường Gặp Khi Vay Vốn & Tích Lũy
Lãi kép là gì và vì sao được gọi là kỳ quan thứ 8 của thế giới?
Lãi kép (Compound Interest) là hiện tượng 'lãi mẹ đẻ lãi con', khi tiền lãi sinh ra trong kỳ trước được cộng dồn vào tiền gốc để tiếp tục sinh lãi trong kỳ tiếp theo. Với thời gian tích lũy từ 10 năm trở lên, phần tiền lãi sinh ra có thể vượt gấp nhiều lần tổng số tiền gốc ban đầu.
Related Tools
Stopwatch
Precise time measurement with lap tracking functionality
BMI & Daily Calorie Calculator
Accurately calculate your Body Mass Index (BMI), BMR, TDEE, and daily calorie targets for weight loss or muscle gain with WHO medical standards.
Internet Speed Test
Test your internet connection speed, latency (Ping), and jitter in real-time with an animated speed gauge meter.
Ambient Noise & Focus Sound Generator
Generate pure, synthetic soothing ambient sounds for focus, study, sleep, and tinnitus relief: White, Pink, and Brown Noise, Rain, Campfire, and Binaural Beats with an interactive multi-track mixer and timer.
PDF Split & Merge
Split pages from a PDF or merge multiple PDF files into one directly in your browser. 100% private and client-side.
PDF Converter
Convert PDF to images and images to PDF
Need a specific tool, app, or extension?
AnyTools is a 100% free open-source project for creators and developers. If you have an idea for a missing tool, extension, or productivity feature, let us know via email. If you're a developer and want to contribute code, our GitHub repository is always open for pull requests!